Els nostres serveis
A L'Habitatge oferim tots els serveis necessaris del procés de compra-venda o de lloguer, per satisfer totes les necessitats dels nostres clients. El nostre objectiu és que sigui una experiència agradable, còmode, fàcil i transparent.
Des de 1990, som una empresa especialitzada en serveis immobiliaris a Vic (Barcelona). En aquests anys d'experiència hem aconseguit posicionar-nos al mercat immobiliari com una empresa consolidada i altament competitiva en les nostres àrees d'actuació:
COMPRA
La nostra missió per ètica i professionalitat, és ajudar a complir els desitjos i les
expectatives dels nostres clients, per la qual cosa farem el possible perquè trobin la llar
amb què sempre han somiat.
Un cop ens expliquen les característiques que volen de l’immoble
en concret, busquem els habitatges que cobreixin les seves expectatives a la nostra base de
dades, en el seu defecte busquem els similars, a la vegada que incorporem la seva demanda al
nostre CRM, per que els nostres comercials facin una batuda per trobar-lo.
Una vegada
localitzat, li busquem el millor finançament entre les diferents entitats, si li cal. Els
compradors poden estar tranquils perquè estan en mans de bons professionals que per davant
de tot prioritzaran els valors de l’Habitatge de Vic: professionalitat, seguretat,
confiança, experiència, qualitat i servei.
LLOGUER
El nostre principal objectiu és agilitzar i facilitar tot el procés de lloguer del teu
habitatge, per això t'assegurem que, amb nosaltres, llogar el teu pis serà ràpid i segur.
Comptem amb un equip de professionals especialitzats que faran lluir el teu habitatge com
mai, sense necessitat de falses expectatives. L’anunciarem a les principals plataformes
immobiliàries i amb la nostra gran comunitat de seguidors a les xarxes socials. Tot seguit
farem un estudi rigorós, amb un scoring minuciós del teu futur llogater.
Nosaltres organitzarem les visites sense que t'hagis de preocupar per res. T'anirem informant
constantment sobre com va el procés i, en molt menys temps del que esperes, rebràs proposta
de candidats que prèviament hauran estat filtrats per assegurar que són un bon perfil de
llogater i que s’adequa perfectament al que estàs buscant.
VENDA
Sabem què significa per a tu desprendre't de casa teva. Sempre cal confiar en un equip de
solvència contrastada perquè t’ajudi en tot el procés. A l’HABITATGE, amb una llarga
experiència i volum de treball, tenim com a principal objectiu assessorar-te amb dades
verificades suficients per trobar el millor preu de mercat. Comptem amb un equip de
màrqueting i publicitat, que et farà un reportatge fotogràfic del teu pis per tal que
llueixi com mai.
Disposem de una base important de dades de compradors i compartim i amb les
principals plataformes immobiliàries, també tenim una gran comunitat de seguidors a les
xarxes socials. Estem al teu costat des del principi fins al final, assessorant-te a cada
pas, cuidant els detalls i sobretot, garantint-te que l'experiència sigui molt agradable i
satisfactòria. I sobretot, t’oferim un tracte personal perquè et sentis còmode i acompanyat
en tot moment.
També seria bo que consultis a GOOGLE, doncs som l’agencia inmobiliaria més
ben valorada. Bé, doncs, aquests som nosaltres!!
SERVEI D’ARRANJAMENT
Un dels serveis exclusius de l'Habitatge, i que oferim als nostres clients, és el programa
d'Arranjament de l'habitatge que es vulgui vendre.
Aquest consisteix en preparar l'immoble per presentar-lo al públic, ocupant-nos de
pintar-lo, fer petites reformes, posar-hi més llum, etc. per fer una bona posada en escena,
amb l'objectiu de què el comprador tingui bones sensacions a l'entrar a l'habitatge, a la
vegada que ajudem a augmentar el valor de l'immoble sense cap cost per a la propietat,
nosaltres ho finançarem fins a la seva venda sense cobrar interessos. Gràcies a aquest
servei hem aconseguit vendre cases "difícils" en temps rècord, deixant contents a compradors
i venedors.
GESTIÓ HIPOTECÀRIA
Comptem amb un departament específic que assessora els nostres clients i ens ocupem de
buscar la hipoteca més favorable pel seu perfil i segons les seves necessitats. Normalment,
el particular treballa amb una sola entitat, nosaltres treballem amb totes.
Gràcies a la
nostra trajectòria i volum de treball, podem negociar amb diferents entitats bancàries, per
aconseguir les millors condicions per als nostres clients. També acompanyem en tot el
procés, des de la sol·licitud d'hipoteca, passant per la taxació i fins el dia de la firma
de compravenda a notaria.
GESTORIA IMMOBILIÀRIA ON- LINE
Els propietaris acudeixen a nosaltres per fer els contractes, ateses les noves lleis i
normatives canviants. Nosaltres estem especialitzats i podem fer-nos càrrec de gestionar tot
tipus d'immobles inclòs aquells que son problemàtics.
Fem tota mena de contractes i
gestions, i tots els tipus de tràmits que són necessaris per vendre, comprar o llogar un
immoble, valoracions i peritatges de pisos i cases, sol·licituds i certificacions,
cancel·lació de càrregues o gravàmens, cèdules, CEE., dipòsit o cancel·lació de fiances,
alteracions cadastrals, liquidació de plusvàlua, redacció i/o revisió de tota mena de
contractes, cessions, permutes, donacions, servituds, herències, etc.
Preparar escriptures amb acompanyament personal a Notaria, plusvàlues, etc...
*(Els nostres advocats estan especialitzats en dret urbanístic)
GESTIÓ D'HERÈNCIES I ADMINISTRACIÓ DE PATRIMONIS
Gestionem íntegrament tots els tràmits d'herències, gestió legal i administrativa,
incloent-hi els actes notarials de l'herència, i si cal avançament dels recursos econòmics
per fer els tràmits i el pagament d'impostos.
Som experts en la gestió de patrimonis immobiliaris a Vic i rodalia, des de fa anys oferim
assessorament i gestionem patrimoni d'importants empresaris d'Osona, prioritza’n en funció
dels objectius de cada inversor i la composició del seu patrimoni.
Una vegada analitzat, ens ocupem de Invertir, buscant la rendibilitat acordada, administrar,
generar cobrament de rebuts, gestionar avals i garanties, manteniment de fiances,
fidelització de llogaters, control i venciments de contractes, gestió de renúncies i
liquidació de fiances, gestió d'incidències, pagament de quotes i derrames, seguiment de
l'estat de cobraments i impagaments, etc.
